Los 1: Städtebauliche Planungsleistung für die Aufstellung des Bebauungsplans gem. HOAI inkl. besondere Leistungen

Los 2: Los 2 - Artenschutzfachbeitrag (AFB)

Los 3: Grünordnungsplan (GOP)

Los 4: Hydrologisches Gutachten

Los 5: Detailanalyse zum Lokalklima

Los 6: Schalltechnische Untersuchung

Los 7: Verkehrstechnische Untersuchung

Los 1: Ausschreibung für die Planungsleistungen gemäß HOAI (Leistungsphase 1-3) für die Erstellung des Bebauungsplans 04.WA.213 "Wohngebiet Hermann-Flach-Straße" mit dem Inhalt eines Allgemeinen Wohngebiets (WA) in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock inklusive Erarbeitung eines städtebaulichen Entwurfs als Grundlage für den Bebauungsplan. Voraussichtlicher Bearbeitungszeitraum: Januar 2026 bis Oktober 2028.

Los 2: Ausschreibung für die Erstellung eines Artenschutzfachbeitrages inklusive faunistischer Kartierung zur Berücksichtigung der Belange des gesetzlichen Artenschutzes im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans 04.WA.213 "Wohngebiet Hermann-Flach-Straße" mit dem vorrangigen Ziel des Wohnungsbaus in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Voraussichtlicher Bearbeitungszeitraum: März 2026 bis März 2027.

Los 3: Ausschreibung für die Erstellung eines Grünordnungsplans gemäß HOAI inklusive einer Realnutzungs- und Biotoptypenkartierung im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans 04.WA.213 "Wohngebiet Hermann-Flach-Straße" mit dem vorrangigen Ziel des Wohnungsbaus in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Voraussichtlicher Bearbeitungszeitraum: April 2026 bis September 2027.

Los 4: Ausschreibung für die Erarbeitung einer Detailanalyse zum Lokalklima im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans 04.WA.213 "Wohngebiet Hermann-Flach-Straße" mit dem vor-rangigen Ziel des Wohnungsbaus in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Ziel der lokalklimatischen Untersuchung ist es, städtebauliche Varianten der geplanten Bebauung im Hinblick auf die Veränderung der lokalklimatischen Verhältnisse zu bewerten und zu vergleichen sowie Planungs- und Festsetzungshinweise zu geben. Voraussichtlicher Bearbeitungszeitraum: April 2026 bis Mai 2026.

Los 5: Ausschreibung für die Erarbeitung eines Hydrologischen Gutachtens für die Aufstellung des Bebauungsplans 04.WA.213 "Wohngebiet Hermann-Flach-Straße" mit dem vorrangigen Ziel des Wohnungsbaus in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Ziel der Untersuchung ist es, die Funktion und Leistungsfähigkeit möglicher Retentionsräume im Plangebiet zu evaluieren sowie die Menge und den Umgang mit anfallendem Niederschlagswasser zu ermitteln. Es sind Maßnahmen zur Entwässerung des Plangebiets aufzuzeigen, die unter Berücksichtigung des Versiegelungsgrades den Erhalt bzw. eine Annäherung an den natürlichen Wasserhaushalt erlauben. Voraussichtlicher Bearbeitungszeitraum: Juni 2026 bis Dezember 2026.

Los 6: Ausschreibung für die Erarbeitung einer schalltechnischen Untersuchung im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans 04.WA.213 "Wohngebiet Hermann-Flach-Straße" mit dem vorrangigen Ziel des Wohnungsbaus in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Ziel der schalltechnischen Untersuchung ist die Ermittlung der Schalleinwirkungen und die Ableitung von Maßnahmen zur Konfliktbewältigung der Schallweinwirkungen im Plangebiet. Maßgebliche Immissionsquellen sind der Straßen- und Schienenverkehr, sowie großflächige Stellplatzanlagen und gewerbliche Lärmquellen (Einzelhandel, Tankstelle). Voraussichtlicher Bearbeitungszeitraum: September 2026 bis Dezember 2026.

Los 7: Ausschreibung für eine verkehrstechnische Untersuchung im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans 04.WA.213 "Wohngebiet Hermann-Flach-Straße" mit dem vorrangigen Ziel des Wohnungsbaus in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Ziel der verkehrstechnischen Untersuchung ist die Entwicklung leistungsfähiger und regelkonformer Knotenpunkte für alle Verkehrsteilnehmenden (Kfz, Fuß- und Radverkehr). Hierzu ist, abgeleitet aus den zukünftigen Nutzungen im Plangebiet, auch das voraussichtliche zukünftige Verkehrsaufkommen zu ermitteln. Voraussichtlicher Bearbeitungszeitraum: September 2026 bis Dezember 2026.

Herrmann-Flach-Straße, 18109 Rostock

§ 160 GWB: Einleitung, Antrag
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Zuschlagskriterien jeweils für Los 1 - 7:
50 % Preis und 50 % Fachkunde und Erfahrung

Preis 50 %:
Im Zuschlagskriterium Preis kann der Bieter maximal 10 Punkte nach Interpolation des Preises erhalten.

Fachkunde und Erfahrung 50 %:
Los 1: Im Zuschlagskriterium Fachkunde und Erfahrung erhält der Bieter Punkte für die Anzahl von Referenzen im Bereich Bebauungsplanung (max. 5 Punkte) und für die Anzahl der Referenzen im Bereich städtebaulicher Entwurf. Sodass für das Zuschlagskriterium Fachkunde und Erfahrung insgesamt maximal 10 Punkte erworben werden können.

Los 2-7: Im Zuschlagskriterium Fachkunde und Erfahrung erhält der Bieter Punkte für die Anzahl der eingereichten vergleichbaren Referenzen, maximal jedoch 10 Punkte.

Angebote, welche im Zuschlagskriterium Fachkunde und Erfahrung 0 Punkte erhalten werden von der weiteren Prüfung ausgeschlossen. Der öffentliche Auftraggeber geht davon aus, dass Angebote ohne nachgewiesene wertbare Referenzen die Anforderungen an die Erfahrung und Fachkunde nicht erfüllen und daher nicht geeignet sind, den Zuschlag zu erhalten. Diese Ausschlussregelung ist Bestandteil der Zuschlagswertung und dient der Sicherstellung eines angemessenen Qualitätsniveaus."

Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit Angebotsabgabe gefordert war, werden nachgefordert, sofern dieses vergaberechtlich zulässig ist.

Es gelten die Zahlungsbedingungen der VOL/B.

keine